項目編號:

JY22JX01004968

項目名稱:

南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)

標的名稱:

南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)(第1次變更)

信息披露期:

信息披露首日：2022年05月18日

信息披露滿日：2022年06月15日

延期處理方式:

1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。

項目簡介:

一、項目掛牌價格：人民幣404860元/月。
二、項目概況：
1、本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源（不含南昌市軌道交通4號線延長線站點和增購車輛的所有媒體廣告資源），含軌道交通4號線29個車站站內(nèi)及運行列車車內(nèi)傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)，媒體形式包括：站廳、站臺燈箱；梯楣燈箱；梯牌；列車看板等四類。媒體廣告的類型、位置及數(shù)量詳見《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）附件四《4號線廣告資源明細表》。
2、南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)，掛牌價：人民幣404860元/月，交易保證金：人民幣67萬元。標的目前處于空置狀態(tài)。

重要信息披露:

一、與項目標的有關(guān)的揭示：
1、意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）。
2、標的所有重大事項揭示及瑕疵詳見北京北方亞事資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙））出具的北方亞事評報字[2021]第08-017號《南昌軌道交通集團有限公司擬對地鐵4號線傳統(tǒng)媒體資源進行招商涉及的其經(jīng)營權(quán)價值資產(chǎn)評估報告》。
3、本項目沿線站點已經(jīng)建成，已于2021年12月正式開通試運營。
二、與競買有關(guān)的揭示
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定
報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選?。毁~號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競買本項目應(yīng)繳納的交易保證金金額為人民幣67萬元。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退付。

一、競買人的資格要求：
1、報名人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)的獨立法人（經(jīng)營范圍內(nèi)須有“廣告”）；
2、報名人近六年內(nèi)（2016年度-2021年度）至少三年營業(yè)額均達到600萬元/年（含）；
3、報名人近五年內(nèi)（2017年度-2021年度）至少具備一項已完成或者正在經(jīng)營的單項合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機場、軌道交通等廣告媒體）經(jīng)營業(yè)績；
4、報名人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫?；蛉∠蜇敭a(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的報名人，不得報名參與本項目；
5、本項目不接受聯(lián)合體報名。
二、報名受讓需提交的文件：
報名人須在網(wǎng)上提交報名申請后，在交易保證金到賬截止時間之前將交易保證金支付到系統(tǒng)指定賬戶；并
在報名時間截止之前將以下材料(五套復(fù)印件)附清單一并密封(不必注明報名單位名稱），交付交易中心五樓產(chǎn)權(quán)交易部經(jīng)辦人。截止時間后將停止接收。
1.報名人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋報名人公章）。
2.報名人2016-2021年度范圍內(nèi)的年度財務(wù)審計報告復(fù)印件（加蓋報名人公章和騎縫章）。
3.報名人2017年度-2021年度內(nèi)至少一項已完成或者正在經(jīng)營的單項合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機場、軌道交通等廣告媒體）經(jīng)營合同復(fù)印件（加蓋報名人公章和騎縫章）。
4.報名人出具的“社會信譽承諾書”原件（加蓋報名人公章）【詳見社會信譽承諾書（樣本）】。 后附該項目掛牌期間在“ 信用 中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（或由“信用中國”網(wǎng)站中自動跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ zxgk.court.gov.cn ） ） 公 示 的 失 信 被 執(zhí) 行 人 記 錄 及 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）公示的嚴重違法失信企業(yè)名單記錄，并加蓋報名人單位公章。
5.經(jīng)辦人身份證（非法定代表人的還需要提交法定代表人授權(quán)文書及加蓋報名人公章的法定代表人身份證復(fù)印件）復(fù)印件（加蓋報名人公章）。
6.如報名人近年曾發(fā)生分立、合并、兼收、收購、重組，影響財務(wù)報表合并或分立的、業(yè)績繼承的，須出具設(shè)區(qū)市以上工商主管部門的證明原件，否則不予認可。
三、競買資格：
競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價開始期間請務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認定以評審小組意見為準。
取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1、報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）中的所有條款。
2、掛牌項目不組織現(xiàn)場踏勘，以實際情況為準，可能存在的差異不影響此次競買價格。競買人應(yīng)于交易前根據(jù)《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）內(nèi)容自行測算價值，獨立做出決策。
3、競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）簽訂合同。不按時繳納合同履約保證金或不按時簽訂合同者視為違約，轉(zhuǎn)讓方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行轉(zhuǎn)讓標的；因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。
4、經(jīng)營權(quán)費的支付：競得人每 6個月支付一次經(jīng)營權(quán)費，每次支付的金額為 6個月的經(jīng)營權(quán)費。競得人還須提供履約擔保（可選擇一次性繳納合同總額5%的履約保證金或繳納合同總額2%履約保證金+銀行履約保函）。經(jīng)營權(quán)費的具體支付要求及履約擔保詳見《南昌軌道交通4號線一期工程站點（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項目合同》（樣本）。
5、經(jīng)營權(quán)費遞增約定：掛牌最終成交價格為標的第一年每月經(jīng)營權(quán)費價格。從第二年開始，月經(jīng)營權(quán)費價值在上一年月經(jīng)營權(quán)費價格的基礎(chǔ)上按5.5%遞增。
6、交易相關(guān)稅費承擔的約定：
①產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費(網(wǎng)絡(luò)競價成交的)按成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[2017]922號文件及相關(guān)規(guī)定計算，全部由受讓人承擔；②產(chǎn)權(quán)交易傭金人民幣肆萬捌仟玖佰元整，由受讓人承擔；③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三日內(nèi)，由費用承擔義務(wù)人向費用收取方支付。

其它需要披露的內(nèi)容:

一、關(guān)于交易方式的約定：
本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄“江西省公共資源交易網(wǎng)--市場主體登錄”欄報名（http://www.jxsggzy.cn/）。
2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
4.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進行身份認證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數(shù)字證書。
5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競價，建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。
7.競價交易時間：見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

聯(lián)系方式：

轉(zhuǎn)讓方（出租人、經(jīng)紀）：江西國邦產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀有限公司 ，劉女士，聯(lián)系電話：18970066168
交易中心聯(lián)系電話：0791-83987317、83987319
軟件使用咨詢電話：400-998-0000
數(shù)字證書：0791-86212003
電子印章：0791-88110585