順外路房產(chǎn)招商項目（第二次）招商公告
發(fā)布時間：
2024-03-25 14:59
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
訪問量：
1.招商條件
本項目為順外路房產(chǎn)招商項目（第二次），招商人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代理機構(gòu)為江西省機電設(shè)備招標有限公司。項目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標采購管理實施細則》進行公開招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1項目地點：江西省南昌市。
2.2 標段劃分：共劃分 1 個標段；
2.3 租賃年限：采用“3+2”年的簽約模式（不含裝修免租期）；
2.4 裝修免租期：4個月（不包含在租賃期內(nèi)）；
2.5 業(yè)態(tài)要求：
2.5.1本物業(yè)嚴禁經(jīng)營會嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
2.5.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴禁使用液化氣罐；
2.5.3本物業(yè)嚴禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
2.6 招商范圍：
本項目位于青山湖區(qū)順外路16號的1處商業(yè)物業(yè)。計租面積為781.17 ㎡ ，且不因中標人實際利用面積作任何調(diào)整。詳見招商文件《用戶需求書》。
2.7招商底價：85元/月·㎡（含稅價），前三年租金單價不變，自第四年開始逐年遞增 3%。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或個人；
3.2投標人近三年沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫?；蛉∠?，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標；
3.3本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
3.4如投標人為個人的，物業(yè)投入使用前需辦理相關(guān)匹配的營業(yè)執(zhí)照，注冊法定代表人或負責人需與投標人為同一人，且在運營之前需簽訂三方補充協(xié)議。
注：如投標人為個體工商戶或個人，資格條件3.2不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
4. 招商文件獲取方法
4.1 招商文件獲取地點：南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈406室
4.2 招商文件獲取時間： 2024年 3 月 25 日～2024年 3 月 29 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投標人在招商文件獲取時須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人獲取招商文件時）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人獲取招商文件時）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標文件地點及開標時間
5.1 開標時間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標文件及開標地點：詳見招商文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國采購與招標網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.sylvain-euriot.com》上同時發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 招商人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110 （工作時間09時~17時）
7.3 招商代理機構(gòu)：江西省機電設(shè)備招標有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作時間09時~17時）
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