南昌地鐵1號(hào)線站廳層零星商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目評(píng)估詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間：
2021-11-15 00:00
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一、評(píng)估事項(xiàng)
1、評(píng)估范圍：南昌地鐵1號(hào)線6座車站內(nèi)的站廳層
零星商鋪，共計(jì)9間，總面積為361.07平方米。
站廳層零星商鋪明細(xì)表如下：
| 序號(hào) | 站點(diǎn) | 面積（㎡） | 編號(hào) | 配電（W） |
| 1 | 地鐵大廈 | 44.49 | DTDS1-101 | 25 |
| 2 | 地鐵大廈 | 61.65 | DTDS1-102 | 25 |
| 3 | 秋水廣場(chǎng) | 27.37 | QSGC1-101 | 20 |
| 4 | 秋水廣場(chǎng) | 40.87 | QSGC1-102 | 25 |
| 5 | 謝家村 | 45.04 | XJCZ1-101 | 20 |
| 6 | 謝家村 | 48.67 | XJCZ1-102 | 20 |
| 7 | 雙港站 | 48.1 | SGZA1-101 | 30 |
| 8 | 長(zhǎng)江路站 | 29.4 | CJLZ1-101 | 15 |
| 9 | 彭家橋站 | 15.03 | PJQZ1-102 | 20 |
| 合計(jì) | 361.07 |
2、評(píng)估內(nèi)容：
2.1按市場(chǎng)商業(yè)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)分別進(jìn)行租賃項(xiàng)目首年度租
金單價(jià)（元/㎡·月）進(jìn)行租賃價(jià)值評(píng)估。
2.2按租賃年限進(jìn)行每年遞增率的評(píng)估。
3、評(píng)估年限：3年。
4、評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法。
5、評(píng)估基準(zhǔn)日：現(xiàn)場(chǎng)踏勘日。
6、評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)。
7、評(píng)估費(fèi)用：招商結(jié)束后由中標(biāo)單位支付。
二、資格條件
1、投標(biāo)單位須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格
的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或擁有總公司授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)；
2、投標(biāo)單位無(wú)違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為及違約記錄，無(wú)一切與企業(yè)
經(jīng)營(yíng)以及法人個(gè)人誠(chéng)信相關(guān)的不良記錄；
3、投標(biāo)單位須提供一項(xiàng)已完成評(píng)估業(yè)績(jī)；
4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)單位須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明
材料，由采購(gòu)單位進(jìn)行審查。投標(biāo)單位少于三家時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式采購(gòu)。
三、聯(lián)系方式
1、采購(gòu)單位：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2021年11月15日～11月19日，每
日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）
3、報(bào)價(jià)材料遞交地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道912號(hào)地鐵大廈1522
4、聯(lián)系人：劉女士
5、聯(lián)系電話：0791-83960732（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2021年11月15日
附件：
南昌地鐵1號(hào)線站廳層零星商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目評(píng)估詢價(jià)函.docx
南昌地鐵1號(hào)線站廳層零星商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目評(píng)估詢價(jià)函.pdf
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