南昌地鐵1號(hào)線師大群眾藝術(shù)樓（二-四層）租賃項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2022-04-26 00:00
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本物業(yè)為師大群眾藝術(shù)樓征遷物業(yè)，緊鄰南昌地鐵1號(hào)線師大南路站，樓層為地上2-4層，計(jì)租面積：336㎡。實(shí)際出租面積最終以出具的“房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告”為準(zhǔn)。計(jì)租面積不因乙方實(shí)際利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀
2.1、師大群藝樓2-4層現(xiàn)有商戶租賃截止時(shí)間為2022年4月21日，實(shí)際交付情況以現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)為準(zhǔn)。
2.2、本項(xiàng)目無停車位預(yù)留。
2.3、本物業(yè)水電已接入。
2.4、合同租賃期限：2年。
2.5、裝修免租期：1個(gè)月（在實(shí)際重新裝修或者進(jìn)行了裝修改造的情況下，給予裝修免租期，裝修免租期不含在租賃期內(nèi)。且投標(biāo)人須在中標(biāo)通知書蓋章之日至租賃合同簽訂前確定物業(yè)裝修、改造方案，并將方案提交至采購人審核批準(zhǔn)。如中標(biāo)人不進(jìn)行物業(yè)裝修、改造的，則取消裝修免租期。）
2.6、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交后10個(gè)工作日內(nèi)支付前三個(gè)月租金，后每3個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計(jì)收。
3、經(jīng)營(yíng)范圍
3.1、物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的及法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
3.2、本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
3.3、本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。
二、資格條件
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
2、在投標(biāo)報(bào)名截止日期前三年內(nèi)，沒有因違法經(jīng)營(yíng)行為受到刑事處罰或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國(guó)網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報(bào)告書）；
3、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)單位須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商單位進(jìn)行審查。投標(biāo)單位少于三家時(shí)，招商單位有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式采購。
4、投標(biāo)人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分全面地了解物業(yè)現(xiàn)狀條件，投標(biāo)人參與投標(biāo)即視其為完全知悉并接受本物業(yè)條件。
三、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：
江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號(hào)地鐵大廈1522室。
四、報(bào)價(jià)時(shí)間：
2022年4月26日～4月28日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
五、聯(lián)系方式：
魏女士15279102098、0791-83960732（工作時(shí)間09時(shí)至17時(shí)）。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有。
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