南昌地鐵1號(hào)線洗馬池綜合樓（楊家廠地塊）項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-03-14 17:04
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本項(xiàng)目南昌地鐵1號(hào)線洗馬池綜合樓（楊家廠地塊）項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，招商代理機(jī)構(gòu)為北京中昌工程咨詢有限公司，具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招商。本項(xiàng)目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招商管理辦法》。
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.3 租賃期限：8+5年（不含裝修免租期）。裝修免租期：8個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)）。
2.4 招商范圍：
2.4.1 本項(xiàng)目為南昌市中山路207號(hào)地鐵洗馬池綜合樓（楊家廠地塊），位于中山路商業(yè)圈，東側(cè)為江西百盛B館，西側(cè)為萬(wàn)壽宮商城、勝利路商圈。負(fù)二層與中山路地下商業(yè)街出入口連接，開(kāi)通時(shí)間尚未確定，且不作為本項(xiàng)目物業(yè)出租的條件。中標(biāo)人須自行考慮上述出入口開(kāi)通時(shí)間不確定可能對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)租賃所產(chǎn)生的不利影響，中標(biāo)后不得以此為由要求調(diào)整租賃價(jià)格、提前解除合同或向招商人提出索賠。
2.4.2 綜合樓為地上7層，地下2層，根據(jù)房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告，總建筑面積6621.42㎡，該物業(yè)西南方向1-3層均有部分面積還建，還建面積約888.35㎡，負(fù)一層和負(fù)二層為設(shè)備房，設(shè)備房面積737.18㎡，沖頂面積26.64㎡，本次招商計(jì)租面積暫定為4969.25㎡。待產(chǎn)權(quán)分割后，則按最終出具的“房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告”重新核算計(jì)租面積，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，從計(jì)租時(shí)間起核算已繳納租金多退少補(bǔ)。計(jì)租面積不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積的多少及公攤面積變化做任何調(diào)整。詳見(jiàn)本招商文件/第四章《用戶需求書(shū)》。
2.5 本項(xiàng)目最低限價(jià)為：首年度每平米每月租金：33.00元/㎡·月。
3.1 投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
3.2 投標(biāo)人近三年（2020年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3 本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1 報(bào)名方式：
投標(biāo)人將以下報(bào)名材料原件的掃描件發(fā)送至指定電子郵箱：bjzcnc@126.com；
4.1.1 法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.1.2 單位介紹信。
注：投標(biāo)人發(fā)送以上材料的電子郵件中須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2023年03月15日～2023年03月21日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
5.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。
注：未按招商文件約定方式獲取招商文件并登記的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予受理。
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.sylvain-euriot.com》上同時(shí)發(fā)布。
7.1 招商文件售價(jià)為：人民幣300元/份。招商文件售后不退。
7.2 招商文件費(fèi)由招商代理機(jī)構(gòu)收取，交款時(shí)需注明單位名稱及項(xiàng)目名稱。投標(biāo)人憑轉(zhuǎn)賬證明領(lǐng)取招商文件。
8.1 招商代理機(jī)構(gòu)：北京中昌工程咨詢有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：李女士 0791-83825597、13257008801（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
8.3 招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.4 聯(lián)系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
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