南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓地鐵配套物業(yè)二層201室租賃項目招商公告
發(fā)布時間：
2022-07-20 16:35
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本物業(yè)位于南昌軌道交通1號線師大西側(cè)綜合樓，緊鄰南昌軌道交通1號線師大南路站3號出入口西側(cè)。本次招商范圍為二層201室，面積為126.24㎡。計租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀
2.1師大西側(cè)綜合樓二層201室?，F(xiàn)有商戶租賃截止時間為2022年7月31日，實際交付情況以現(xiàn)場交接時為準(zhǔn)。
2.2本物業(yè)無停車位預(yù)留。
2.3本物業(yè)已取得一次消防驗收意見書、房屋不動產(chǎn)權(quán)證。
2.4本物業(yè)水電已接入。
3、合同租賃期限：1+1年。
4、裝修免租期：1個月（在實際重新裝修或者進(jìn)行了裝修改造的情況下，給予裝修免租期，裝修免租期不含在租賃期內(nèi)。且投標(biāo)人須在中標(biāo)通知書蓋章之日至租賃合同簽訂前確定物業(yè)裝修、改造方案，并將方案提交至招商人審核批準(zhǔn)。如中標(biāo)人不進(jìn)行物業(yè)裝修、改造的，則取消裝修免租期。）
5、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交后10個工作日內(nèi)支付前三個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
6、經(jīng)營范圍
6.1、本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的及法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
6.2、本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
6.3、本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。
二、投標(biāo)人資格條件：
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶；
2、在投標(biāo)報名截止日期前三年內(nèi)，沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；
3、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報價地點：
江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522室。
四、報價時間：
2022年7月21日～7月25日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
五、聯(lián)系方式：
魏女士 15279102098、0791-83960732（工作時間09時至17時）。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
詢價文件詳見附件：《南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓地鐵配套物業(yè)二層201室租賃項目招商詢價文件》https://omo-oss-file.thefastfile.com/portal-saas/new2022030315035602552/cms/file/8f752e9a-19b8-4db6-90a6-b60b830cd362.zip
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