南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓101室項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-09-10 11:25
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：物業(yè)為東湖區(qū)北京西路431號地鐵師大綜合樓，緊鄰地鐵1號線師大南路站3號出入口，地下一層設(shè)備房，地上三層。根據(jù)2022年4月6日出具的房屋建筑面積測繪成果，共計商鋪13間，總建筑面積：2647.42㎡。本次招商商鋪共計1間，為一樓101室，計租面積共計79.18㎡。計租面積以測繪報告面積為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀：
已取得一次消防驗收意見書、房屋不動產(chǎn)權(quán)證。招商標(biāo)的已裝修，且為商戶撤場后的閑置狀態(tài)，水電已接入，無停車位預(yù)留。
3、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
4、租賃年限：3年；
租賃年限均不含裝修免租期。
5、裝修免租期：1個月；
場地移交次日開始計算裝修免租期，不因中標(biāo)人實際裝修時間做任何調(diào)整。中標(biāo)人在實際重新裝修的情況下，給予裝修免租期。如中標(biāo)人不進行物業(yè)裝修，則無裝修免租期。裝修期內(nèi)物業(yè)管理費正常繳納。
6、租金增長率：第一、二年不遞增，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增3%；
7、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后十個工作日內(nèi)先行支付前三個月租金，后每三個月支付一次， 須提前10日繳納。租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
8、經(jīng)營范圍
8.1嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
8.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐；
8.3本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置給任何第三方；
8.4本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)；
8.5本物業(yè)嚴(yán)禁室內(nèi)電動車停放、充電。
二、資格條件
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)、個體工商戶或個人。
2、承租方在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）→“信用服務(wù)”→“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ zxgk.court.gov.cn），或直接在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ zxgk.court.gov.cn）查詢的失信被執(zhí)行人記錄或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）公示的嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄的承租方，不得參加本項目競價。
3、投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人被列為限制高消費的被執(zhí)行人，不得參加本物業(yè)投標(biāo)。
4、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
如投標(biāo)人為個人或個體工商戶的，資格條件第2點不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
三、聯(lián)系方式：
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、開標(biāo)時間：2024年9月20日上午10:00。
3、聯(lián)系人：汪先生 0791-83960732（工作時間09時~17時）
4、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
附件：《南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓101室項目招商詢價文件》
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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