南昌地鐵1號線彭橋村地塊租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-05-15 11:39
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本項目位于南昌地鐵1號線彭家橋地鐵站4號出口東南處臨時使用土地，占地面積約為4.2畝。計租面積不因中標人實際利用面積的變化而做任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀
2.1本項目為征收地塊，項目無建設工程規(guī)劃許可證、無建設工程施工許可證、無消防驗收手續(xù)、無竣工驗收及備案登記手續(xù)、無房屋不動產(chǎn)權證等證照，無水、電、網(wǎng)絡接入。
2.2本項目地面已完成平整硬化，并做好圍墻封閉。地塊出入口已安裝自動停車收費道閘系統(tǒng)(包含車牌識別一體機、自動道閘、電腦等相關設施設備),現(xiàn)場已劃車位線。具體配套設施設備以現(xiàn)場實際踏勘情況為準。
3、合同租賃期限：3年。
4、租金增長率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎上遞增3%。
5、支付方式：“先付后用”原則，地塊交付后10日內(nèi)先行支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從交付日次日起計收。
6、經(jīng)營范圍
6.1本項目嚴禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
6.2本項目經(jīng)營范圍內(nèi)嚴禁使用液化氣罐。
6.3本項目經(jīng)營范圍僅用于停車場及車輛配套服務經(jīng)營使用。
6.4本項目禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給任何第三方。
7、特別說明
7.1本項目為南昌軌道交通集團有限公司收儲地塊，如因政府征遷或軌道集團開發(fā)建設需要提前終止合同，中標人須無條件撤場，招商人不承擔任何責任。
7.2本項目為現(xiàn)狀出租，不得進行違章搭建改造。租賃期滿后中標人必須現(xiàn)狀歸還給招商人，相關設施設備需完好無損并確保正常使用，如有損壞照價賠償。
7.3中標人應自行辦理停車許可相關證件（如：停車營業(yè)執(zhí)照等）。
7.4中標人應對停車場現(xiàn)有的設施設備進行管理，同時還需要對場地的安全進行全權負責。
7.5本項目停車場收費標準需符合物價局及相關行政法律法規(guī)的規(guī)定。
7.6投標人須自行踏勘現(xiàn)場，充分全面的了解項目現(xiàn)狀條件、項目性質(zhì)、停車許可證件相關的辦理情況以及物業(yè)周邊環(huán)境、配套設施設備的參數(shù)和位置設置情況，投標人參與投標即視為其完全知悉并接受本項目全部配套條件。充分考慮地塊現(xiàn)狀條件對后期經(jīng)營過程中帶來的不利影響，并在此基礎上自行報價。投標人不得以本物業(yè)現(xiàn)狀存在的各種不利因素及配套實際使用情況作為中標后要求調(diào)整租賃價格、解除合同的理由或免責條款。
二、投標人資格條件
1、投標人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)。
2、近三年內(nèi)（2021年4月1日至投標截止時間），投標人在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
三、聯(lián)系方式：
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年5月22日上午10:00。
3、聯(lián)系人：劉女士 0791-83960732（工作時間09時~17時）
4、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓607室。
以上內(nèi)容所有解釋權歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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