南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層租賃項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：JXGZ2021-09-0006)公開(kāi)招商公告
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2021-09-26 00:00
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1.招商條件
本項(xiàng)目為南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層租賃項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司。項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招商管理辦法》進(jìn)行公開(kāi)招商。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 （二樓至五樓物業(yè)）：10年。
2.3 招標(biāo)范圍：為師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層樓物業(yè)，物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。本次招商建筑面積3100.02㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司持有建筑面積748.64㎡，南昌軌道交通集團(tuán)有限公司持有建筑面積2351.38㎡，計(jì)租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2.4二樓至五樓商業(yè)，物業(yè)內(nèi)部為毛坯，外立面已裝修完成，外墻無(wú)廣告位，一次消防驗(yàn)收完成，水電已接入，電梯一部，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已取得。本次招商面積明細(xì)表如下：
| 標(biāo)的 | 序號(hào) | 樓層 | 建筑面積/㎡ | 軌道產(chǎn)權(quán) | 江西云志產(chǎn)權(quán) |
| 南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）二層至五層租賃 | 1 | 二層 | 770.85 | 592.73 | 178.12 |
| 2 | 三層 | 747.65 | 586.19 | 161.46 | |
| 3 | 四層 | 790.76 | 586.23 | 204.53 | |
| 4 | 五層 | 790.76 | 586.23 | 204.53 | |
| 合計(jì) | 3100.02 | 2351.38 | 748.64 |
注：詳見(jiàn)附件還建示意圖
3.投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2、投標(biāo)人未在以往項(xiàng)目中因違約被招商人書(shū)面拒絕投標(biāo)名單內(nèi)；
3.3、投標(biāo)人近三年（2018年10月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為及違約記錄，無(wú)一切與企業(yè)經(jīng)營(yíng)以及法人個(gè)人誠(chéng)信相關(guān)的不良記錄。（證明材料：信用中國(guó)網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報(bào)告書(shū)）。
3.4、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號(hào)十樓
4.2 報(bào)名時(shí)間：2021年9月26日～2021年9月30日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及招商時(shí)間
5.1 招商時(shí)間：詳見(jiàn)招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及招商地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.sylvain-euriot.com》、《江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司www.jxgzzb.com.cn》上同時(shí)發(fā)布。
7. 招商文件售價(jià)
招商文件售價(jià)為：人民幣 300 元/份。招商文件售后不退。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
8.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西國(guó)政招標(biāo)咨詢有限公司
8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷
8.5 電 話：0791-88194897 、傳 真：0791-88194861
8.6 郵 編：330038
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